Maison Le Pellerin (44640)

• 5 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

350000 €

Maison 114 m², studio 26 m², 80 m² de dépendances en pierres sur

Maison 114 m², studio 26 m², 80 m² de dépendances en pierres sur 6600 m² de parcelle ! Amoureux de la nature ce bien est pour vous ! Situé à 4 km du Pellerin au calme et à 1km du bourg de Cheix, cette maison de 1850 en pierres est située dans un cadre unique ! Rénovée récemment (ouvertures, chauffages, peintures intérieures,. ), cette maison possède au rez de chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine (22 m²), une salle d'eau avec toilettes + un studio de 26 m² (avec cheminée) non-attenant et en rez de jardin (travaux à prévoir). À l'étage : trois grandes chambres avec placards (dont une avec dressing); une mezzanine, un WC séparé et une deuxième salle d'eau toute neuve complètent ce bien. Enfin, en annexes cet ensemble possède plus de 80 m² d'annexes en pierres (atelier et dépendances) ainsi qu'une terrasse de 25 m² environ. Deux puits (un pour l'arrosage et l'autre pour la maison), un abri de jardin en bois et un cabanon en dur s'ajoutent à ce bien atypique ! Le tout est situé sur une parcelle arborée d'environ 6 600 m² (possibilité de louer d'autres terrains à proximité pour des chevaux) ! NB : assainissement individuel non-conforme (travaux à prévoir) Pour visiter un seul numéro : 02 85 52 84 94. référence du bien 1188C ! Visites virtuelles disponibles sur notre site internet ! Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires : 2.49 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 341 500 ¤. (gedeon_48805_27644553)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 6617.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques