Maison Le Perchay (95450)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Joao Nogueira Macedo vous propose : Maison de Caractère au COEur de Le Perchay - Idéale pour une Grande Famille Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 153,61 m² habitables séduit par son authenticité, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée fonctionnel et convivial : oEntrée spacieuse avec couloir oBuanderie oChaufferie oCuisine séparée et entièrement équipée oSalon avec cheminée, idéal pour les moments en famille oSalle d'eau avec WC oSalle de bain avec bidet À l'étage : o3 grandes chambres lumineuses oWC indépendant oPalier desservant les pièces avec possibilité de coin bureau Grenier aménagé : o1 chambre oUne pièce attenante pouvant être transformée selon vos besoins : dressing, salle de jeux, bibliothèque... Dépendances & Espaces complémentaires : oGarage de 43 m², aménageable à l'étage en espace habitable ou professionnel (bureau, studio, etc.) oEspace supplémentaire de 35 m², modulable à souhait : salle de sport, atelier, logement indépendant oPetite pièce attenante au garage d'environ 19 m², idéale en complément oPièce de stockage de 19 m² oCave voûtée : parfaite pour les amateurs de vin ou de conservation Un extérieur qui invite à la détente : Le jardin paysagé, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et naturel, idéal pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou vos moments de repos. À visiter sans tarder ! Cette maison rare sur le secteur combine charme, volumes et potentiel pour accueillir tous vos projets de vie. Le Perchay - Proche écoles, commerces et axes routiers principaux. Contactez-moi pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joao Nogueira Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31428450)

Caractéristiques

• Maison de 154.00 m²
• Construit en 1880
• Terrain de 905.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Radiateur au gaz
• 1 garage
• Cheminée

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