Maison Le Perreux sur Marne (94170)

Maison pleine de charme face marne avec une vue exceptionnelle

EXCLUSIVITE FACE MARNE ! Nichée au coeur d'un quartier pavillonnaire prisé, cette charmante maison, en très bon état est édifiée sur une parcelle de 237 m² agrémentée d'un beau jardin arboré, offrant un espace de détente au calme. D'une surface de 110 m² au sol, (67.3 m² loi Carrez), elle comprend : En rez-de-jardin : Une entrée avec dressing, une chambre, un bureau avec une partie buanderie, une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée : Un séjour traversant (Est-Ouest) de 38 m² avec VUE MARNE, une cuisine américaine équipée et aménagée avec un bel îlot central, pour un espace de vie convivial. À l'étage : Un dégagement, une chambre enfant avec salle d'eau privative et WC. Une suite parentale avec une vue exceptionnelle sur la marne, une salle de bains privative avec baignoire, meuble double vasque et WC. Idéalement située à dix minutes à pied du Centre-ville, des écoles et du RER A, FACE à nos magnifiques Bords de Marne aménagés sur plus de 4 km, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.Honoraires inclus de 2.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 ¤. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 ¤ et 2440.00 ¤ sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 2. Honoraires : 2.79 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 680 000 ¤. (gedeon_90318_30515555)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1924
• Terrain de 237.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté est ouest
• 1 parking
• Cheminée

Diagnostics énergétiques