Maison Le Petit Celland (50370)

Ensemble immobilier avec dépendances sur 4 440 m² – le petit-celland

Situé dans la commune du Petit-Celland, entre Avranches et Brécey, à quelques minutes des commerces et des principaux axes, Yannick Le HIR, agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey vous propose en exclusivité, cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel d'aménagement. Edifié sur un vaste terrain arboré de 4400 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, ce bien séduira les amateurs d'espace ou de projet à personnaliser. L' ensemble comprend plusieurs bâtiments: - Une ancienne maison d'habitation d'environ 50 m² construite en matériaux traditionnels, avec murs en moellons de pierre, torchis et recouverte en tuiles, entièrement à rénover. - Une première dépendance construites en parpaings comprenant un espace de stockage et une ancienne partie bergerie. - Une seconde dépendance plus récente construite en parpaings également, offrant un double garage, une buanderie ainsi qu'un espace aménagé à l'étage avec salle d'eau et couchage. D' importants travaux sont à prévoir (rénovation de la maison principale et assainissement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au Diagnostique de Performance Energétique (DPE) Prix : 98 000 euros Honoraires d’Agence Inclus* Prix net vendeur 90 000 euros + 8.89 % soit 8 000 euros TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. REF ANNONCE : Y25 Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Yannick Le HIR dès maintenant au 06 47 33 90 63.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 1900
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Cuisine ouverte
• Cheminée au bois
• Orienté sud
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques