Maison Le Pian Medoc (33290)

• 5 pièces
• 2 chambres
• 130.00 m²

550000 €

Maison 130m², garage, piscine, dépendance + terrain à bâtir

LE PIAN-MEDOC, Maison 130 m² sur une parcelle de plus de 3000 m², DEPENDANCE, DOUBLE GARAGE, CAR-PORT. dont une parcelle attenante constructible et détachable de 900 m² environ. A 1,5 km du CENTRE (écoles, commerces), 4 km du centre commercial LECLERC Située au CALME, sur une belle parcelle paysagée SANS VIS à VIS, cette jolie maison de PLAIN-PIED possède de nombreux atouts. Sa superficie est de 105 m² plus 25 m² de véranda chauffée et climatisée, soit 130 m². Elle se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée (36 m²), une cuisine semi-ouverte, un cellier, une buanderie, deux grandes chambres (12 et 14 m²) avec chacune sa salle d'eau/bains, un WC séparé, une véranda. Elle possède également un double garage de 31 m² qui communique avec une dépendance de 15 m² pouvant faire office de chambre ou bureau. Un grand car-port permet d'abriter 2 voitures ou un camping-car. Aujourd'hui composée de deux chambres, la maison peut être agrandie pour accueillir une famille. Pour votre confort, la maison est entièrement climatisée. La fosse septique est neuve (2023). Les menuiseries sont récentes. Parfaitement entretenue, elle nécessitera uniquement des travaux de mise à votre goût. Son magnifique jardin entièrement clos est agrémenté d'une piscine en bois, couverte, ainsi que de plusieurs terrasses. Une parcelle de presque 900 m² est détachable et constructible. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 218090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELINI ANNE (EIRL) immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 83134219100028. Prix du bien : 550000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• Non connu
• Piscine

Diagnostics énergétiques