Maison Le Pin (44540)

Maison à vendre 20 pièces Proche de ANCENIS (44)

ANCENIS à 25 mn de A11, CANDÉ à 10 mn, , 45 mn de NANTES et ANGERS, 1 heure de RENNES. Sur un très beau site arboré, gîtes et parc de loisir sur 1 hectare avec un hébergement de 56 couchages, comprenant : _ Une longère avec une pièce de vie de 80 m², 5 chambres dont une suite parentale, une piscine avec terrasse et un jardin privatif. _ Cinq bureaux pouvant être transformés en logement (55m²), ou loués en bureau car ils sont indépendants. _ Huit chalets individuels, au calme, avec sanitaire et douche. _ Une salle de réception lumineuse avec une grande cuisine professionnelle, une plonge, une réserve, une lingerie, deux Wc dont un PMR (le tout est de plain-pied). _ Une grande piscine chauffée couverte (avec douche, Wc et pédiluve) donnant sur une grande terrasse. _ Pour se détendre : Une grande terrasse avec possibilité d'y installer un barnum, une autre avec barbecue, terrain de pétanque, terrain de volley ou badminton, portique balançoire, jeux… A proximité : Centre équestre, canoé, pèche, balades… Belle opportunité ! C'est peut-être le moment de se lancer dans l'acquisition d'un ensemble immobilier d'accueil avec une très bonne rentabilité. VISITE VIRTUELLE EN 3D et PLANS sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 577753 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 570.00 m²
• Terrain de 10836.00 m²
• 20 pièces
• 16 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 9 salles d'eau
• 14 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud
• 30 parkings
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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