Maison Le Plessis Feu Aussous (77540)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Hervé Huyghe vous propose : MAISON BRIARDE + LOGEMENT INDEPENDANT : Proche de Rozay en Brie située dans le village du Plessis-Feu-Aussoux (77), je vous invite à découvrir cette authentique maison briarde de 190 m² sur un terrain entièrement clos de 1190 m² et son logement de type F2 complètement indépendant de 25 m² permettant un revenu locatif supplémentaire. Exposition SUD-EST. Terrasse de 50 m² avec store banne motorisé et barbecue. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Au RDC : - Une grande pièce à vivre de 41 m² avec sa cuisine aménagée et équipée - Une buanderie - Un salon avec cheminée à insert - Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne - WC séparé - Une grande chaufferie A l'étage : - Le palier dessert les 3 chambres toutes équipées de rangement dont une avec sa salle d'eau - Grand WC séparé avec lavabo. Logement totalement indépendant de type F2 : - Une cuisine aménagée - Un séjour / salon - Une chambre - Une salle d'eau avec WC. Chauffage central par pompe à chaleur et production d'eau chaude par ballon thermodynamique, l'installation a 4 ans. LES PLUS + : Son logement supplémentaire donnant la possibilité d'un revenu locatif, Ecole primaire dans le village et accueil périscolaire ouvert de 7h à 19h, Bus scolaire pour se rendre aux collège et lycée, Tout à l'égout, Fibre optique, Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage équipées de volet roulant électrique, Cheminée insert (environ 5 stères de bois restent à disposition), Plusieurs récupérateurs d'eau pluviale pour arroser les plantations extérieures, Plusieurs abris de jardin. VENEZ LA DÉCOUVRIR sans plus attendre car rare avec cette configuration ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Huyghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823265749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30992288)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 190.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1190.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques