Maison Le Poet Laval (26160)

Vente Maison d'architecte 7 pièces

Iad France - Pascale Auffret vous propose : Entre Montélimar et Dieulefit, sur la commune d'un village classé 'plus beau village de France' mas de charme situé dans un environnement calme et préservé, sans aucune nuisance. Son côté atypique avec son patio intérieur et son terrain de 9641 m² arboré d'arbres centenaires avec accès privé à la rivière située en contrebas en font un bien atypique. Les espaces intérieurs sont répartis autour du patio. Ce bien dispose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger prolongée d'une agréable véranda avec accès à la terrasse, un grand salon cathédrale de 30 m² avec poêle à bois et sa mezzanine bibliothèque avec un bureau ouvrant sur balcon extérieur, et un grenier. Toujours au rez-de-chaussée, un couloir dessert les 4 chambres dont 3 avec accès indépendant, 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie / cellier et une chaufferie. Le terrain propice à plusieurs espaces de détente dispose d'une piscine 8x4 offrant une superbe vue sur le vieux village du Poët-Laval. On y trouve également une dépendance (box à chevaux), une mare alimentée par une source. Un accès à la rivière avec sa plage privée complète ce bien. Bien que nécessitant une rénovation, cette maison 'coup de coeur' par son cadre de vie exceptionnel, laisse libre cours à vos envies de décoration et d'agencement car elle se prête à de multiples projets : maison familiale, résidence secondaire ou encore projet d'accueil gîte ou chambres d'hôtes. À voir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Auffret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 522004167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30998960)

Caractéristiques

• Maison de 190.00 m²
• Construit en 1977
• Terrain de 9641.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au fuel

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