Maison Le Poire sur Vie (85170)

Maison d’architecte au cœur du Poiré-sur-Vie

En exclusivité, venez découvrir cette superbe maison d'architecte de 2011 idéalement située en centre-ville du Poiré-sur-Vie. Elle offre un cadre de vie confortable et contemporain, avec des prestations de qualité. Nous commençons par un salon lumineux avec un poêle à granules ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, accès direct à une terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Nous continuons avec une buanderie et un toilette, sur le même niveau, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et un balcon donnant sur la verdure du plan d'eau. En rez de jardin, nous retrouvons 2 chambres avec une salle d'eau. Le terrain de 660 m² avec des cabanons pour le rangement ajoute encore plus de praticité, nous avons aussi une place de parking sur l'avant de la maison avec son carport. Espace optimisé et convivial, idéal pour une famille. Cette annonce référence 286125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE DESBROSSES (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 42309022400027. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 2011
• Terrain de 660.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 1 parking
• Cheminée

Diagnostics énergétiques