Maison Le Poire sur Vie (85170)

Vente Maison traditionnelle 2 pièces

Iad France - Anna Girard vous propose : Charmante maison traditionnelle de 65 m² au Poiré-sur-Vie - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à 5mn de la Roche sur Yon et proche de toutes commodités, commerces, écoles, arrêt de bus. Cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Datant de 1950 et entièrement rénovée, elle saura vous séduire par son authenticité et son charme. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère conviviale qui règne dans cette maison. Le salon lumineux ouvert sur la cuisine équipée et aménagée offrent un espace de vie agréable et fonctionnel. Une chambre parentale équipée d'une salle d'eau et d'un dressing, un WC séparé avec coin buanderie. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Le jardin arboré de 300 m² offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Possibilité d'agrandir sur le côté de 28 m² Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel par convecteurs assurent un confort de vie optimal. Un parking privatif est également mis à votre disposition pour faciliter le stationnement. Aucun travaux prévoir ! Rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 438326746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30901166)

Caractéristiques

• Maison de 65.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 300.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• Radiateur électrique

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