Maison Le Pontet (84130)

Vente Maison traditionnelle 9 pièces

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Villa Spacieuse avec Studio Neuf et Potentiel d'Agrandissement Située au calme sur un terrain clos de 650 m², cette villa familiale de 90 m² offre un cadre de vie confortable et la possibilité d'un projet évolutif. Un bien rare qui allie habitation principale, revenu locatif potentiel et économie d'énergie grâce aux panneaux solaires. La maison principale comprend : Un salon lumineux de 27 m² Une cuisine séparée Trois chambres Une salle de bain Un WC indépendant Les + qui font toute la différence : Studio indépendant entièrement neuf de 37 m², actuellement loué 650 ¤ / mois : un revenu locatif immédiat. Deuxième espace aménageable de 23 m², attenant à la maison : à aménager selon vos besoins, en agrandissement de la maison ou en second studio indépendant. Panneaux solaires : couvrent la consommation électrique de la maison - électricité gratuite à la clé. Cabanon de 17 m² dans le jardin, idéal pour le bricolage, le stockage ou un atelier. Le tout sur un terrain de 650 m² offrant de beaux espaces extérieurs, parfaits pour les enfants, les repas d'été ou vos futurs aménagements paysagers. Cette propriété polyvalente s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur souhaitant optimiser son rendement. Maison principale, studio loué, potentiel d'extension : tout est réuni. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31334265)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 555.00 m²
• 9 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques