Maison Le Pontet (84130)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose : * Superbe Maison de 102 m² avec Jardin à Le Pontet * Située dans un quartier paisible du Pontet, cette maison chaleureuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1976, cette propriété bien entretenue est un véritable bijou de confort et de convivialité. Descriptif des Pièces : * - Salon Séjour : * Spacieux et lumineux, idéal pour partager des moments en famille. - Cuisine Équipée : * Ouverte et moderne, parfaite pour concocter de délicieux repas. - Chambres : * Trois belles chambres - dressing ou bureau avec fenêtre -Salle de Bain : * Élégante et fonctionnelle. - WC Séparé : * Pratique pour plus d'intimité. - Terrasse : * Agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. * Avantages de ce Bien : * - Jardin : * Espace vert pour les moments de détente en plein air. - Garage commun avec place attitré. - Expositions Est et Ouest : * Luminosité optimale tout au long de la journée. - Environnement Calme : * Idéal pour la sérénité familiale. - Proximité des Commerces et Transports : * Facilité au quotidien. * Équipements Confortables : * - Fibre Optique : * Pour une connexion internet ultra-rapide. - Climatisation Réversible : * Confort thermique en toute saison. - Tout-à-l'égout : * Pour plus de praticité au quotidien. Cette maison de caractère offre un espace de vie immédiatement fonctionnel pour ses futurs occupants. Idéale pour une famille désirant s'établir dans un cadre paisible et accueillant. N'attendez plus et venez découvrir cette magnifique maison à Le Pontet lors d'une visite. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21¤ par mois (soit 252 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul GRANGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 252 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31251102)

Caractéristiques

• Maison de 102.00 m²
• Construit en 1976
• Terrain de 279.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques