Maison Le Portel (62480)

Vente Maison de ville 8 pièces

Iad France - Sandie Courtois vous propose: RARE À LA VENTE - À 50 MÈTRES DE LA MER - LOT DE DEUX MAISONS ENTIÈREMENT RÉNOVÉES Venez découvrir ce bien d'exception, situé à seulement quelques pas de la plage, offrant une opportunité unique : une résidence principale spacieuse et un gîte indépendant, le tout entièrement rénové avec goût. La maison principale propose, au rez-de-chaussée, une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée. une pièce idéale pour exercer une profession libérale par exemple, ou y accueillir une chambre. À l'étage, sur dalle béton, trois chambres dont une avec coin dressing, salle d'eau et WC. Le gîte, entièrement indépendant, vendu meublé se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée. À l'étage sur dalle béton, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce bien. Une cour conviviale avec jardinet bien exposé, un garage à vélos (avec facilité d'agrandissement grâce à une pièce attenante ), et un stationnement privé viennent parfaire cette propriété. Sous sol complet. Idéal pour une vie en bord de mer, un projet familial, ou un investissement locatif avec revenus complémentaires ! LES POINTS FORTS : proximité de la mer, garage et stationnement privé, rénovations de qualité, maisons lumineuses, gîte vendu meublé ( louable de suite), dalle béton, bonne exposition. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31049603)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 190.00 m²
• Terrain de 260.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques