Maison Le Poujol sur Orb (34600)

Superbe villa avec Piscine vue panoramique

Le Poujol-sur-Orb (34600) À 35 min de Béziers | 3 km de Lamalou-les-Bains | 10 km de Bédarieux Nichée au coeur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, dans un charmant village calme et recherché,cette très belle villa parfaitement entretenue vous séduira par son cadre de vie paisible, sa qualité de construction et son entretien irréprochable. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 864 m2, elle offre deux logements indépendants, idéaux pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location. Logement principal 132 m2 habitables Une spacieuse pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte et accès à une superbe terrasse offrant une vue imprenable Une suite parentale, une deuxième chambre, une salle de bains avec baignoire & douche Un bureau ou chambre d'appoint Un cellier avec accès direct au garage double, équipé de portes à fermeture électrique Appartement indépendant en rez-de-jardin 41 m2 Une chambre, une salle d'eau, un séjour avec terrasse Accès direct à la piscine 7 x 3 m, pour profiter pleinement des beaux jours Confort & prestations : Chauffage par géothermie : un système économique, écologique et performant Atelier indépendant de 16 m2 Accès immédiat à la voie verte, idéale pour vos balades à vélo ou randonnées jusqu'à Lamalou-les-Bains (3 km) N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO Agent Mandataire. Tel : 06.59.08.52.62 e-mail : d.larco@groupementimmo.net EI No RSCAC : 351790217 Béziers Cette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 173.00 m²
• Construit en 2000
• Terrain de 1864.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Chauffage au sol
• Orienté sud
• 1 garage
• Piscine

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