Maison Le Pradet (83220)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Nathalie Bazziconi vous propose : LE PRADET - MAISON - T5 130 m² Idéalement située à quelques pas des plages et du centre, dans un secteur prisé, cette maison des années 1960, entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux, orientée plein sud, sur un terrain en restanques de 504 m². Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 130 m², elle propose à l'étage un appartement de 85 m² environ composé d'une entrée, un séjour lumineux exposé plein Sud prolongé d'un balcon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Au RdC, un appartement T2 de 45 m² actuellement loué 775 ¤ avec spacieuse terrasse vient compléter cette surface habitable. Mon avis : Avec son T2 indépendant, adapté pour accueillir des proches, aménager un espace de travail autonome ou envisager une location, ce bien allie confort et praticité. La maison bénéficie également d'un jardin, d'une terrasse ensoleillée et d'un balcon, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Un garage, une cave et une remise complètent l'ensemble pour un confort quotidien optimal. Ses atouts : rénovation récente avec fenêtres Alu, volets solaires, moustiquaires, climatisation, panneaux photovoltaïques, cheminée, adoucisseur. Proximité plage des Bonnettes à pied, Idéal pour projet de famille, avec revenu locatif pour le T2. Résidentiel et calme. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595957)

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 504.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Cave
• Interphone
• Cheminée

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