Maison Le Raincy (93340)

MAISON SECTEUR CALME PROCHE PLATEAU

MAISON SECTEUR CALME PROCHE PLATEAU - A 15 MIN GARE RER E - PROCHES ÉCOLES ET COMMERCES - Sur terrain de 750m², Superbe Maison de Maitre 9 Pièces de 180m2 habitables offrant : entrée, double séjour, salle à manger, l’ensemble ouvrant sur Terrasse et Jardin, Cuisine indépendante, WC indépendant. A l’étage : palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Au deuxième niveau, palier desservant 3 chambres, une salle de douche, buanderie. Sous sol total comprenant : atelier, chaufferie, buanderie. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Beau jardin à l’arrière sans vis à vis. A VISITER SANS PLUS TARDER ! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques : entre 4220 euros et 5750 euros (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris). DPE : Classe E – GES : Classe E. Prix de vente hors honoraires : 815 000 euros Honoraires d’agence : 34 000 euros TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 4,17 % du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 849 000 euros

Caractéristiques

• Maison de 180.00 m²
• Terrain de 750.00 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur au gaz
• Orienté est ouest

Diagnostics énergétiques