Maison Le Relecq Kerhuon (29480)

Duplex coup de cœur : entre maison et appartement, ne choisissez plus !

Vous hésitez entre le confort d'une maison et la praticité d'un appartement ? Ce bien unique vous offre les deux ! Situé dans un quartier recherché, ce duplex rénové avec goût en 2020 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa situation idéale tout à pied. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 41 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, avec une cuisine moderne et ouverte, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre d'appoint ou pouvant servir de bureau et des WC. À l'étage : Deux grandes chambres, dont une de 20 m² avec dressing (possibilité de créer une 3e chambre) Une salle de bains spacieuse et lumineuse, parfaite pour une vie de famille Cerise sur le gâteau : Une terrasse exposée Sud-Ouest pour profiter du soleil Une place de parking privative Aucun travaux à prévoir Un bien rare, charmant, fonctionnel et prêt à emménager ! Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf.904164

Caractéristiques

• Maison de 97.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques