Maison Le Rheu (35650)

• 5 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

499000 €

MAISON 4 CHAMBRES AVEC GARAGE ET PISCINE

À la recherche d'un havre de paix moderne avec piscine? Cette maison contemporaine de 140m², nichée dans un quartier résidentiel paisible et proche de toutes les commodités, pourrait être votre prochain chez-vous. Avec son salon lumineux donnant sur une terrasse et la piscine orienté plein SUD, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois autres chambres et une mezzanine, cette propriété offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. De plus, profitez de la proximité des écoles, collège, lycée et commerces à seulement 5 minutes à pied. La maison est chauffée en plancher chauffant haut et bas via une pompe à chaleur, assurant un confort optimal toute l'année. Un garage motorisé, une piscine chauffée et un jardin paysager viennent parfaire ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-moi pour organiser une visite. Un conseiller disponible 7/7. COUP DE COEUR ASSURE!!!! Cette annonce référence 231689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Terrain de 366.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 balcons
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• Piscine

Diagnostics énergétiques