Maison Le Roc (46200)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 88.00 m²

116000 €

Maison à rénover en campagne avec terrain

****EXCLUSIF**** Charmante maison mitoyenne à rénover située dans un lieu dit calme en impasse avec 1,4 hectare de terrain La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, une salle à manger, un wc, un coté cave. À l'étage, 2 grandes chambres et une pièce d'eau. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulant manuels. La toiture est en bon état. L'assainissement est individuel et non conforme. Possibilité d'acquérir un peu plus de terrain et une dépendance en pierre en plus. Vidéo sur demande possibilité d'acquérir la petite cave attenante à droite Cette annonce référence 218189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE BACHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 53902306900021. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 88.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Non connu
• Orienté sud
• Cave
• Cheminée

Diagnostics énergétiques