Maison Le Taillan Medoc (33320) - Sud-Est

Maison familiale avec jardin et piscine – Calme, volumes, et potentiel à deux pas du Tram A

Idéalement située dans un environnement résidentiel calme, à moins de 500 m des écoles, des commerces, des lignes de bus, et à seulement 1,5 km du Tram A – arrêt Cantinolle, cette maison de plain-pied de 130 m² combine praticité, volumes généreux et cadre de vie agréable à seulement 15 minutes de Bordeaux. Vous y découvrirez : - Un vaste séjour - Une véranda isolée offrant une belle pièce de vie supplémentaire - Une cuisine ouverte et aménagée - 2 chambres et un bureau (ou 3 chambres), dont une suite parentale avec salle de bains privative - Une salle d'eau, des WC séparés, et une pièce aménageable attenante au garage À l'extérieur : - Une parcelle arborée de 680 m² sans vis-à-vis - Une piscine 8x4 au chlore et cabanon de 30 m² - Un garage + stationnements privatifs À noter : des travaux de finition / rafraichissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de la maison. Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité, avec toutes les commodités à proximité. Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 06 29 02 28 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32031728)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1982
• Terrain de 680.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 2 parkings
• Piscine

Diagnostics énergétiques