Maison Le Tallud (79200)

Vente Longère 4 pièces

Iad France - Louis Gallard vous propose : SITUÉE SUR LA COMMUNE DU TALLUD (à cinq minutes de PARTHENAY), une JOLIE LONGÈRE en PIERRES APPARENTES, située en campagne, sans vis-à-vis, de 156 m² HABITABLE, qui se compose, d'une entrée, d'une cuisine aménagée de 24 m², d'un salon / séjour de 40 m², avec une cheminée ouverte, vous offrant un bel espace de vie. On retrouve également au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec une baignoire d'angle, un espace bureau, une buanderie / chaufferie et un WC indépendant. À l'étage, deux paliers donnent accès à trois chambres spacieuses (entre 14 m² et 17 m²). Un garage de 61 m², potentiellement aménageable, accessible depuis la cuisine, une grande dépendance de 65 m², deux garages et des petits toits complètent cet ensemble sur un magnifique terrain clos et arboré de 3853 m². Côté technique : les menuiseries sont en PVC / double vitrage, la maison dispose de panneaux photovoltaïques avec un contrat de vente en cours et le portail est motorisé. CETTE JOLIE PROPRIÉTÉ, N'ATTEND PLUS QUE VOUS POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET. CONTACTEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31281305)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 156.00 m²
• Construit en 1860
• Terrain de 3853.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur au fuel
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques