Maison Le Teil (07400)

Charmante Maison rénovée centre ville - garage cour et balcon

Idéalement située au cœur de ville, a proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison entièrement rénovée de la cave au grenier offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale. Alliant confort moderne et prestations soignées. Les travaux récents concernent la façade, les menuiseries, l'électricité et la chaudière, assurant une base saine et durable.. Au Rez-de-chaussée vous découvrirez : Un salon chaleureux, une salle a manger ouverte sur la cuisine, une salle d'eau avec douche et WC, une cour extérieure idéale pour profiter du soleil autour d'un barbecue entre amis ou jardiner, une cave et un garage, VERITABLE ATOUT EN CENTRE VILLE. A l'étage : une buanderie, une chambre avec balcon équipée de la climatisation, une seconde chambre avec un espace bureau et dressing, une salle de bain avec WC. Les combles sont pré-aménagés, offrant un beau potentiel supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux...) Un bien alliant emplacement central, prestations techniques sérieuses et potentiel d'évolution. Garanties décennales toujours actives : chaudière, façade, menuiseries, toiture, électricité, clim. OPPORTUNITE A SAISIR!! Cette annonce référence 322286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA DUMAS (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 52143098300028. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 103.00 m²
• Construit en 1890
• Terrain de 151.00 m²
• 6 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud est
• Cave
• Interphone

Diagnostics énergétiques