Maison Le Teil (07400)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

274000 €

MAISON MODERNE ANNEE 2021

Cette charmante maison de construction récente année 2021 avec une surface habitable de 90 m2 + un garage de 20m2) sur un terrain de 900 m2 est située dans un secteur privilégié sur les hauteurs du Teil. Les fins gourmets apprécieront la cuisine fonctionnelle, entièrement équipée et doté d'un ilot, ouverte sur un salon/séjour lumineux de 43 m2 environ. La baie vitrée ouvre ses portes sur une grande terrasse où vous apprécierez de déjeuner les chaudes journées d'été. Un couloir dessert la partie nuit avec 3 chambres de 10 et 12 m2 et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le garage permet d'abriter un véhicule et 4 places de parking privé sont disponibles à l'avant de la maison. Le terrain plat et arboré permet d'envisager une piscine. En attendant vous profiterez d'un espace chaleureux avec bar et une pergola pour recevoir vos convives. Idéalement située dans un quartier calme à 10 minutes de Montélimar avec la nouvelle déviation et à 5 minutes du centre-ville du Teil, vous l'avez compris, ce bien d'exception est à visiter au plus vite! Bien présenté par Christelle Peyrard 06 03 70 59 22 et Sandra Simoncelli Clain 0667885618 BSK Immobilier Cette annonce référence 235505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PEYRARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 79186441600023. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 5 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• Non connu

Diagnostics énergétiques