Maison Le Theil (03240)
- 6 pièces
- 4 chambres
- 185.00 m²
374000 €
Dpt Calvados, Normandie (14 ), proche VIRE à vendre maison P6 avec dépendances et 2.4 hectares
A 20 minutes de la dynamique ville de VIRE, cette propriété de 185m2 offre un ensemble idéal pour une famille cherchant à s'installer à la campagne, avec la possibilité de créer un gîte pour accueillir des vacanciers. Description de la maison: Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Salon avec cheminée Bureau Cuisine aménagée Buanderie pratique avec évier et placards. Salle d’eau avec accès extérieur Double garage avec grenier au-dessus avec possibilité d’aménagement. Terrasse couverte pour profiter des repas en plein air en famille, avec vue sur la campagne. Étage : Palier desservant trois chambres lumineuses Salle de bains Deuxième étage : Suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche, double vasques, WC) Dressing/salle de gym Deuxième maison à rénover : * Offre l'opportunité de créer un gîte pour accueillir des vacanciers ou des membres de la famille éloignés. * Rénovation complète nécessaire, Extérieur : Implantée sur un vaste terrain de 24 800 m2 Dépendances À prévoir : Travaux de finition dans les chambres (décoration, etc.). * Points forts : * Calme absolu et vue sur la campagne environnante * Caractère authentique de la propriété principale, offrant un cadre de vie chaleureux * Volets électrique * Sans vis à vis * Proximité des commerces et des écoles à seulement 5 minutes, pour faciliter la vie quotidienne * Facilité d'accès à la ville dynamique de Vire en seulement 20 minutes * Gare de Vire à 20 minutes, offrant un accès facile à Paris Montparnasse * Plages accessibles : Ouistreham en 1 heure et Granville en 1 heure 15 * Le Mont Saint-Michel est à seulement 1 heure 15 de route Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à s'installer à la campagne tout en restant proche d'une grande ville, avec la possibilité de créer un gîte pour accueillir des vacanciers et des membres de la famille éloignés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846285)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 185.00 m²
- Terrain de 24880.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- 4 toilettes
- Non connu électrique
- Orienté sud
- 5 parkings
- 2 garages
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 317 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 10 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 374000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 374000 €
- Barème des honoraires de l'agence