Maison Le Thou (17290)

Maison à vendre 6 pièces plain pied 114m² et garage

À seulement 25' de La Rochelle, dans un village avec commerces et école à 300 mètres, cette maison de plain-pied de 114 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes. La pièce de vie de 46 m², exposée plein SUD, s'ouvre sur une terrasse et le jardin grâce à une large baie vitrée. La cuisine, ouverte et aménagée, complète harmonieusement cet espace. Côté nuit, l'agencement est optimal, il propose deux espaces nuit distincts. Le premier accueille 1 chambre parentale avec salle d'eau, offrant calme et intimité. Le second, dédié aux enfants ou aux invités, dispose de 3 chambres équipées de placards, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Tout est pensé pour le confort de chacun. Sans oublier une buanderie et un garage de 15 m². Le tout dans un environnement calme et pratique : une gare et un Intermarché à 5 minutes en voiture et la fameuse plage de Châtelaillon-Plage à seulement 15 minutes. Cette maison bien pensée, lumineuse et fonctionnelle, saura répondre aux attentes des familles à la recherche de confort et de tranquillité tout en restant proches des commodités. Venez la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf.903259

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 114.00 m²
• Construit en 2017
• Terrain de 300.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud
• 2 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques