Maison Le Tignet (06530)

BELLE BASTIDE 7 PIECES AU CALME

BELLE BASTIDE 7 PIECES AU CALME LE TIGNET belle bastide traditionnellede 197 m² environ, en excellent état, située au sein d'un petit domaine sécurisé, aucun vis à vis, au calme parfait et bénéficiant d'une superbe vue sur le village de Cabris et collines. Elle propose : - AU REZ DE CHAUSSEE : entrée avec toilettes et lave mains, cuisine américaine entièrement équipée, vaste séjour/salon avec cheminée, l'ensemble donnant accès à une grande terrasse de 30 m² avec pergola, à la piscine et pool house, une chambre de maître avec sa salle de douche. - A L'ETAGE : vaste dégagement avec placard, wc indépendant, 3 chambres dont une Master suite avec dressing et salle de douche, une spacieuse salle de bains. - AU REZ DE JARDIN : local de 32 m² environ avec un accès au parking à l'arrière de la maison, possibilité logement indépendant pour adolescent, famille, amis ou rentabilité locative, et un atelier de 9 m² environ et cave. Terrain plat de 1300 m² environ, joliment arboré d'essences méditerranéennes diverses, une piscine, un pool house, terrain de pétanque, un grand carport, nombreux stationnements, portail électrique coulissant. LES PLUS de cette propriété : - faibles charges annuelles, chauffage au sol installation en 2023, climatisation réversible, double vitrage, fenêtres PVC, , eau chaude sanitaire solaire. classe énergie et classe climat excellentes et rares, pour une gestion énergétique optimale. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété, aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://géorisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 197.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 1300.00 m²
• 7 pièces
• Chauffage au sol
• Orienté sud
• Interphone
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques