Maison Le Touquet Paris Plage (62520)

Charmante maison des années 60 au coeur de Quentovic!

A vendre, au coeur du quartier prisé de Quentovic au Touquet, entre la base nord et la place Quentovic, cette charmante maison des années 60 vous séduira par son caractère et son potentiel. D'une surface habitable de 90 m2, elle s'étend sur un terrain d'environ 300 m2, idéal pour une maison de vacances ou une résidence principale. Derrière sa jolie façade, vous découvrirez un intérieur vivable de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée de 14 m2, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à bois, deux belles chambres de 14 m2 et 13 m2, une salle de douche et un WC séparé. L'étage, accessible par un palier propose deux chambres supplémentaires et offre l'atout d'un espace sous combles aménageable d'environ 17 m2. La maison dispose également d'une cave pratique, d'un beau garage de 19 m2 et d'un petit jardin facile à entretenir, exposé est/nord/sud. Equipée de double vitrage au rez-de-chaussée, d'un chauffage gaz et raccordée au tout-à-l'égout, elle nécessite néanmoins quelques travaux pour révéler tout son charme. Une opportunité rare dans un quartier calme et recherché ! DPE (F). GES (F). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090EUR et 4220EUR. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021, 2022 et 2023. Prix du bien : 890 000EUR. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 4.95% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur 848000EUR.

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 300.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté est nord
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques