Maison Le Val St Germain (91530)

Maison ancienne pleine de charme avec maison d'amis et piscine

Au Val St Germain, un très joli village entre St Chéron et Dourdan. Crèche, écoles, épicerie, boulangerie, parcs, forêt à pied. Proche RER C, A10, N20, à moins d'1H de Paris et à 20 minutes de la Zone de Courtaboeuf, les Ulis et à 30 minutes de Saclay. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison ancienne allie le cachet de l'ancien à des prestations confortables et fonctionnelles. Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1300 m², elle séduira les amoureux de l'authenticité à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et spacieux. Dès l'entrée, le charme opère avec des poutres apparentes, des tomettes d'époque et deux cheminées. La vaste cuisine aménagée avec espace repas, véritable coeur de la maison, invite à la convivialité. Un salon indépendant complète l'espace de vie. De plain-pied, la maison propose une suite parentale confortable, dotée de son dressing, d'une salle de douche à l'italienne et d'une jolie vue sur le jardin. Vous trouverez également un espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une bénéficiant de sa salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de douche pour le confort de tous. Atouts supplémentaires : Maison d'amis indépendante : un charmant studio aménagé, parfait pour accueillir famille, amis ou exercer une activité indépendante. Garage pour stationner ou stocker. Piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31083278)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 173.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 1382.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• 5 parkings

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