Maison Le Val St Germain (91530)

Maison de charme 5 chambres sur parcelle environ 400m²

Au Val St Germain, un très joli village entre St Chéron et Dourdan. Crèche, écoles, épicerie, boulangerie, parcs, forêt à pied. Proche RER C, A10, N20, à moins d'1H de Paris et à 20 minutes de la Zone de Courtaboeuf, les Ulis et à 30 minutes de Saclay. Amateurs d'authenticité, cette maison en pierre au charme indéniable est faite pour vous ! Située dans un environnement agréable, cette maison mitoyenne développe une surface généreuse répartie sur trois niveaux, idéale pour accueillir une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et son salon cosy. Une arrière-cuisine / buanderie complète cet espace de vie pratique et convivial. Au premier étage, le charme se poursuit avec un parquet bois et une belle distribution : deux chambres confortables, un bureau ou dressing, une salle de bain fonctionnelle. Le deuxième et dernier étage dévoile un grand palier pouvant faire office d'espace de jeux, de détente ou de télétravail, qui dessert deux chambres supplémentaires. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 400 m², vous permettant de profiter d'un extérieur agréable et à taille humaine, pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les moments de détente en famille. Possibilité de garer les véhicules sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30952255)

Caractéristiques

• Maison de 135.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 431.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques