Maison Le Vigan (46300) - ENTRE LE VIGAN ET GOURDON - ENTRE QUERCY ET PERIGORD PROCHE DES SITES TOURISTIQUES

• 6 pièces
• 2 chambres
• 106.00 m²

144000 €

MAISON DE PLAIN PIED 2 CHAMBRES 106 m2 HABITABLES sur 1700 m

En EXCLUSIVITE, Sylvie vous propose cette MIGNONNE MAISON DE PLAIN PIED   en PIERRES avec agrandissement. AGREABLE A VIVRE et bien entretenue. Au Calme sur la Commune DU VIGAN et à 3 Kms de GOURDON. Sans vis-à-vis immédiat et sans être isolée. Sa composition : belle TERRASSE abritée d'une PERGOLA. CUISINE semi aménagée 21 m2, SALLE A MANGER lumineuse 15 m2 1 Fenêtre, 1 Porte Fenêtre, SALON 26 m2 avec cheminée insert 4 Fenêtres, Accès COIN NUIT par DEGAGEMENT 9 m2 -  CHAMBRE 1  13  m2 avec placard   - CHAMBRE 2  12 m2 - SALLE D EAU 12 m2 superbe douche accès handicapé  - WC lave mains   Le GRENIER  de 112 m2  représente un beau potentiel supplémentaire à développer. En REZ DE JARDIN : LOCAL 30 m2 en terre battue, chauffe-eau neuf. ATELIER 24 m2 - CHAUDIERE - BUANDERIE. ANNEXES en PIERRES : CAVE 26 m2  2 niveaux. Aménageable  - COCHONNIER 2 étables de 8 m2 avec enclos (soue). L'habitation est en DOUBLE VITRAGE - CHAUFFAGE GAZ cuve enterrée ext - assainissement  sans danger mais à remettre en conformité. CITERNE : récupération de toutes les toitures (gouttières neuves) et drainage du trop plein par puisard Ce bien ayant de multiples intérêts: son POTENTIEL, son PRIX, son EMPLACEMENT, son ETAT D ENTRETIEN. Ne tardez pas à me contacter pour une visite Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55 Agent Commercial

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 106.00 m²
• Terrain de 1700.00 m²
• 6 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud

Diagnostics énergétiques