Maison Lectoure (32700)

Maison gasconne proche centre ville

Je vous propose cette charmante maison gasconne élevée d'un étage, disposant de 3 chambres dont une en rez-de-jardin avec sa propre salle de bain et WC. Idéale pour un premier achat ou bien pour disposer d'un pied à terre à Lectoure, cette maison bénéficie d'un jardinet clôturé et bien entretenu exposé au Sud parfait pour avoir un extérieur facile à vivre sans trop d'entretien. Elle est en très bon état structurel cependant un rafraichissement est nécessaire pour optimiser le confort avec notamment les huisseries qui sont aujourd'hui en simple vitrage. Cette maison au charme indéniable saura vous séduire. Cette annonce référence 287814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 239 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2022 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1850
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud
• 1 parking
• Cheminée

Diagnostics énergétiques