Maison Ledignan (30350)

Maison de 145 m2 divisée en deux logements avec dépendances

Au coeur de la commune de LEDIGNAN, cette charmante maison de 145 m², implantée sur un terrain arboré de 2 250 m², bénéficie d'un emplacement idéal. La maison sur deux niveaux est divisée en deux logements indépendants. Un premier appartement accessible par l'avant de la maison en 1er étage : d'environ 82 m² composé d'une entrée, d'un couloir, un bureau, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un second appartement accessible à l'arrière de la maison : d'environ 62 m² réparti sur deux niveaux, comprenant une cuisine, un séjour, un WC, un palier, deux chambres et une salle d'eau. Des dépendances viennent compléter ce bien : atelier, garage, cellier, local technique. Un beau potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : celine.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31327607)

Caractéristiques

• Maison de 145.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 2250.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur

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