Photos
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Maison à rénover dans un écrin de verdure
Située dans un environnement privilégié, cette propriété rare vous séduira par sa superbe parcelle de 1 400 m², véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. Idéalement orientée sud-ouest, elle profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, pour des moments de vie baignés de lumière. À seulement quelques minutes du Bassin, de l’océan et des commerces, cette adresse allie parfaitement douceur de vivre et praticité au quotidien. Ce bien présente un potentiel exceptionnel : laissez libre cours à vos envies avec un projet de rénovation ou imaginez la construction de votre future maison dans un cadre d’exception. Une opportunité rare sur le secteur.
Caractéristiques
- Maison de 122.77 m²
- Construit en 1968
- Terrain de 1 400.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- Cuisine ouverte
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Radiateur électrique
- Orienté ouest
- 1 garage
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D 229 kWh/m².an
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B 9 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Grisel Côte Ouest Cap Ferret
- 223 Route de Cap Ferret Canon Cap-Ferret France
- +33 (0)5 56 60 57 02
- 31534836700030
- https://grisel-immobilier.fr/
Contactez Fabienne LIBRETTI
A propos du prix du bien
- Prix : 1 312 500 €
- Honoraires : 62 500.00 € TTC soit 5 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 1 250 000 €
- Barème des honoraires de l'agence