Maison Lege Cap Ferret (33950)

• 7 pièces
• 5 chambres
• 170.00 m²

1196000 €

RARE VILLA A VENDRE à LA POINTE AUX CHEVAUX sur la presqu'i

Découvrez cette lumineuse villa à la POINTE AUX CHEVAUX, à quelques pas de la plage de Grand Piquey. Sur 2 niveaux, cette spacieuse maison offre un potentiel remarquable. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, trois belles chambres (possibilité d'une quatrième), un séjour traversant avec cheminée, une terrasse, une salle d'eau et des toilettes . Le rez-de-jardin est aménagé actuellement en bureau, séjour, cuisine, salle d'eau avec toilettes et deux chambres (possibilité d'une troisième). Les espaces de vie sont intelligemment conçus pour votre confort et peuvent être adaptés à vos besoins. Cette maison est en excellent état, avec une toiture neuve, une isolation refaite en 2023, des fenêtres double vitrage et une chaudière à condensation installée en 2015, garantissant ainsi un confort optimal et des économies d'énergie appréciables. Sa situation privilégiée près de la plage en fait un joyau pour les amoureux de la mer. Restaurants, arrêt de bus, écoles et pharmacie sont facilement accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère à LÈGE CAP FERRET, une destination prisée sur la côte atlantique. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou une visite de cette propriété exceptionnelle. Prix 1 196000EUR Denis VIGNON EI Conseiller immobilier www.imoconseil.com/denis-vignon.html 06 16 90 22 35 Agent Commercial

Caractéristiques

• Maison de 170.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 650.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Non connu au gaz
• Orienté ouest
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Cheminée

Diagnostics énergétiques