Maison Leguevin (31490) - Commerces,

Maison à vendre

Votre conseillère en immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente une maison familiale de plain-pied de 117 m2 située dans un environnement recherché. Le vaste hall d'entrée offre un bel espace de circulation. Il s'ouvre sur un grand séjour et donne accès à une cuisine attenante, semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée. Un large dégagement dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, un wc offrant à chacun un espace confortable et bien distribué. Ses atouts : - climatisation réversible avec gaines intégrées pour une diffusion homogène de la chaleur dans toutes les pièces - 14 panneaux solaires permettant une économie annuelle d'environ 2000 EUR sur la facture d'électricité - possibilité d'installer un poêle dans la salle à manger pour encore plus de confort - le terrain spacieux est agrémenté de deux grandes terrasses, idéales pour des moments de détente en extérieur - un grand garage ainsi que plusieurs espaces de stationnement extérieurs permettant de garer plusieurs véhicules en toute facilité. A NOTER : Le terrain est divisible, avec une parcelle d'environ 500 m2 constructible, offrant la possibilité de bâtir une seconde maison Une situation idéale : proximité des écoles, commerces et services essentiels. Accès rapide à la Route Nationale (N124), à l'aéroport de Toulouse Blagnac pour les déplacements professionnels et personnels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison alliant confort, espace et potentiel d'investissement. Vous souhaitez vendre, acheter ou une estimation de votre bien, contactez votre conseillère, spécialiste des secteurs : LEGUEVIN, PIBRAC, PLAISANCE DU TOUCH, LA SALVETAT SAINT GILLES et COLOMIERS Cette annonce vous est proposée par MEPHANE AKYE - EI - NoRSAC: 815 337 225, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

Caractéristiques

• Maison de 117.00 m²
• Construit en 1985
• Terrain de 1475.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté est ouest
• 2 parkings
• 1 garage

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