À vendre – Maison avec vue panoramique à Léguillac-de-l’Auche
Sur les hauteurs de Léguillac-de-l’Auche, venez découvrir cette maison des années 80 offrant une vue imprenable sur la vallée. Avec ses 121 m² habitables (environ 240 m² au total), elle vous séduira par ses volumes et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée : • Une vaste véranda chauffée orientée plein sud, idéale pour profiter de la vue toute l’année • Une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec insert bois • Une cuisine séparée et équipée • Trois chambres, une salle d’eau, et un toilette indépendant En rez-de-jardin semi-enterré : • Une seconde cuisine, parfaite pour les repas d’été ou accueillir • Une quatrième chambre, une salle d’eau avec WC • Un espace buanderie/cellier, un garage et une cave Le tout est implanté sur un parc arboré dominant de 3 175 m², offrant calme et intimité. Un bien rare dans un cadre naturel privilégié, à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 121.00 m²
- Terrain de 3175.00 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1er étage / R + 1
- Terrasse
- Cuisine séparée
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu
- Cave
- 1 parking
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 194 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 33 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Dr House Immo
- 3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
- 09 72 40 71 68
- https://www.drhouse-immo.com/
Contactez Lafon Guillaume
A propos du prix du bien
- Prix : 225000 €
- Honoraires : 9000 € TTC soit 4.17 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 216000 €
- Barème des honoraires de l'agence