Maison Lelex (01410)

LELEX - CHALET– IDEAL RESEIDENCE OU INVESTISSEMENT

LELEX - CHALET– IDEAL RESEIDENCE OU INVESTISSEMENT Ce chalet individuel en madriers, construit en 2011 sur une parcelle parfaitement plane d’environ 731 m², offre un cadre de vie calme et lumineux dans un environnement très appréciable. Entièrement meublé et soigneusement entretenu, il développe environ 126 m² et présente aujourd’hui une excellente rentabilité en location touristique. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante menant à une buanderie avec WC ainsi qu’à un local technique doté d’un accès extérieur. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, réunit une cuisine entièrement équipée, un espace repas et un salon agrémenté d’un poêle à bois, le tout donnant directement sur le jardin. Deux chambres de plain-pied et une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert une vaste chambre pouvant accueillir plusieurs couchages, une chambre supplémentaire ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et d’un WC. L’ensemble est doté d’un chauffage central au fioul à haut rendement, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage, en complément du poêle à bois. Le chalet bénéficie également de la fibre optique et de plusieurs places de stationnement privatives. Offrant confort, charme et une exploitation locative déjà performante, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement ou pour une résidence prête à être habitée. DPE : 143 (D) ; GES : 31 (D)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 112.00 m²
• Construit en 2011
• Terrain de 819.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Kitchenette
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Chauffage au sol au fuel
• Cheminée

Diagnostics énergétiques