Maison Lembras (24100)

Maison familiale 5 CHAMBRES avec piscine – 167 m² habitables – Lembras

Située à 5 minutes de Bergerac, dans un secteur résidentiel calme, cette maison de plain-pied allie volumes généreux, fonctionnalité et confort moderne. Sur un terrain clos de 1 654 m² avec portail électrique, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un bureau, d'un cellier et de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Deux WC séparés, une salle de bain et une salle d'eau complètent l'espace intérieur. Une chambre indépendante avec salle d'eau et WC offre un espace idéal pour un ado, une profession libérale ou un revenu locatif complémentaire. Côté extérieur, les prestations sont au rendez-vous : piscine sécurisée au sel 7 x 3,5 m, double garage, carport, local vélo et terrasse de 70 m². Chauffage mixte par climatisation réversible et radiateurs électriques. Accès à la fibre. À moins de 400 m : boulangerie, mairie, écoles, services. Idéal pour une vie de famille alliant calme et proximité immédiate des commodités. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour une visite rapide. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1495€ ~ 2023€ - Sabine MOULINIER - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 478 327 489

Caractéristiques

• Maison de 167.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 2 garages
• Interphone
• Piscine

Diagnostics énergétiques