Maison Lempaut (81700)

• 7 pièces
• 4 chambres
• 138.00 m²

128000 €

AU CENTRE DE LEMPAUT, MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN

Dans le Tarn, au cœur du village de Lempaut, proche des commodités, trouvez une maison des années 1849 avec une terrasse couverte et un jardin clos de 170 m2. Elle saura vous séduire par son agencement comprenant au rez de chaussée, une pièce de vie avec son poêle et sa climatisation réversible, une cuisine équipée et indépendante, une chambre, un bureau, une salle d'eau, deux toilettes séparés. A l'étage, vous trouverez, 3 autres chambres dont une de 22 m2, un dressing ou bureau, un débarras pouvant être réhabiliter en chambre supplémentaire. Un grenier avec de l'ouate de cellulose en isolation sur le sol. Le toit a été entièrement refait en 2015, l’électricité est à revoir au 1er étage. Assainissement au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain DE REMACLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 782 963 Greffe de CASTRES) 06 81 63 48 80 https://www.optimhome.com/conseillers/deremacle (réf. 558769 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 138.00 m²
• Construit en 1849
• Terrain de 310.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud est ouest nord
• Cave
• Cheminée

Diagnostics énergétiques