Maison Lens (62300) - Services, Ecoles et commerces de proximité

LENS HYPER CENTRE, Immeuble avec APPART T4 DUPLES de 140 m2

Au coeur de LENS, découvrez cet immeuble de 210 m2, idéal pour une vie familiale et investissement, comprenant : - Aux 1oet 2o étages : un appartement de caractère en duplex de 140 m2 : au 1o: palier, séjour en L de 45 m2 avec cheminée, cuisine équipée de 19 m2, wc, au 2o : palier-espace bureau, 3 chambres (13, 14 et 14 m2), salle de douches à l'italienne avec WC, - Au rez-de-chaussée : entrée du duplex et débarras, un appartement T2 meublé de 45 m2 avec entrée indépendante, pièce de vie avec kitchenette, 1 chambre, salle de douches, wc, T2 parfait pour la location avec un revenu potentiel de 550 EUR / mois, - Au sous-sol : caves offrant des espaces de rangement supplémentaire. Les atouts de ce bien :  - Son emplacement offrant un cadre de vie agréable en centre ville : à deux pas des services, écoles et commerces de proximité, ligne  de bus et à 10 min à pied de la gare,  - Son état et ses équipements : appartements rénovés avec soin, chauffage central , menuiseries double vitrage (alu et PVC), tout-à-l'égout, cuisines et salle de douches récentes, - Son potentiel de complément de revenus. Pour tout renseignement, contactez Géraldine SIMON - Mandataire EXPERTIMO - R.S.A.C Arras 451 343 891 Honoraires charge vendeur DPE fourni de 2021 (en cours de mise à jour) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 210.00 m²
• Terrain de 80.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu

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