Maison Bourg en Bresse (01000)

Maison de plain-pied 116 m² avec terrain de 1860 m²

A environ 20 min de Bourg-en-Bresse, sur la commune de Lent, cette maison de plain-pied de 116 m² est implantée sur un vaste terrain constructible de 1 860 m², entièrement clôturé et arboré. Elle offre un cadre calme et idéal pour une famille, des artisans ou pour un projet d'aménagement personnalisé. Description intérieure : • Hall d'entrée : vaste et équipé d'un placard intégré. • Séjour de 35 m² : lumineux avec cheminée • Cuisine de 12 m² : fonctionnelle et bien agencée, à aménager selon vos goûts. • Buanderie • Sanitaires : WC séparé avec lave-mains, et une salle de bain avec baignoire. • Chambres : 4 chambres, toutes avec un beau parquet en chêne. • Garage de 30 m² : attenant et accessible depuis la maison, avec un grenier pour un espace de stockage supplémentaire, porte motorisée. Extérieur : • Terrasse couverte • Grande cour goudronnée : stationnement aisé pour environ 6 voitures, portail électrique. • Atelier indépendant de 30 m² : avec raccordement électrique Terrain : • Une parcelle de 1860 m², arborée et constructible, offrant un potentiel exceptionnel pour des extensions ou des aménagements. Chauffage cheminée bois et convecteurs électriques. À prévoir : Quelques rafraîchissements pour moderniser et personnaliser ce bien aux multiples possibilités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2639.19€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 116.00 m²
• Terrain de 1860.00 m²
• 5 pièces
• 1 salle de bain
• Radiateur
• Cheminée

Diagnostics énergétiques