Maison Les Abrets en Dauphine (38490)

Vente Maison d'architecte 6 pièces

Iad France - Aurore Julot vous propose : Belle et grande Maison d'architecte double garage avec situation exceptionnelle sur les Abrets avec 5100 m² environ, - Bien rare, - Sans vis à vis, - Habitable de suite, bien isolée, - Possibilité d'acquérir une partie constructible de 950 m² en sus attenante à la propriété. Les plus : - Zéro vis à vis, - Terrain entièrement plat avec quelques fruitiers, - Possibilité de vivre en plain-pied, - Belle terrasse exposée plein Sud, sans vis à vis, avec vue forêt et montagne, - Grandes pièces et chambres, - Piscine creusée, - Double garage de 64 m², RDC : une entrée donnant sur une immense pièce de vie avec séjour / salon / cuisine, une buanderie, - Chambre 16 m² avec placard, Salle d'eau, un Wc. Etage, Les chambres sont confortables en terme de taille, - 4 chambres : 14.55 m² - 15.47 m² - 20 m² avec son balcon vue piscine, terrain, montagne et forêt et une chambre de 36 m² (62 m² au sol) ! (transformable en appartement avec entrée à part ou salle de jeu ou suite parentale. ) - une pièce dressing, - une salle d'eau, - un WC, Côté technique : - Plancher chauffant - Volets électriques sur toute la maison, - Poêle à granules flamme verte avec programmateur, - Pompe à Chaleur Air / Air, - VMC - Bonne isolation toiture et murs Idéal Gîte, Chambre d'hôtes, grandes familles aimant recevoir. Petites familles aimant le confort d'un grand terrain ou ayant des passions dévorantes ! Écoles et commerces proche, Proche de tout axe autoroutier 40 / 50 min de Lyon, Grenoble, Chambéry A votre disposition pour une visite, Aurore Julot Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30437665)

Caractéristiques

• Maison de 212.00 m²
• Construit en 1994
• Terrain de 5130.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Non connu
• Piscine

Diagnostics énergétiques