Maison Les Abrets en Dauphine (38490)

• 5 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

399000 €

Villa 4 chambres avec piscine et sous-sol

Villa 4 chambres avec piscine et sous-sol Consultez la VISITE VIRTUELLE 360° et le CLIP VIDEO accessibles selon les sites d'annonces (les 2 sur notre site agence). IDEAL FAMILLE recherchant le CALME et les COMMODITES. Villa de 140m² habitables pour 4 chambres, sur un sous-sol enterré de 110m² partiellement aménagé et son double-garage. Construite en 2001 et totalement rafraîchie, vous apprécierez ses beaux volumes et son état irréprochable. De plain-pied, le hall d'entrée avec placard donne accès au salon-séjour cathédrale de 35m², à une cuisine équipée dînatoire, 2 chambres de 14m², une grande salle de bain, et des toilettes. A l'étage, l'espace est optimisé avec 2 chambres supplémentaires de 18m² et 9,5m², ainsi qu'une vaste salle d'eau avec toilettes. En sous-sol, 4 pièces ont été aménagées avec notament une salle de sport et une buanderie, en plus du double-garage de 50m². Ses atouts : - Au calme sans aucun vis-à-vis. - Proche de toutes commodités. - Parcelle close de 1700m² avec ses haies périphériques et son aménagement paysagé. - Cour goudronnée avec portail motorisé. - Terrasse carrelée de 80m² + Terrasses bois autour de la piscine. - Piscine maçonnée 8,5m x 4,5m avec son local technique enterré. - Séjour lumineux avec accès direct à la cuisine. - Cuisine équipée Mobalpa avec espace repas. - 4 chambres dont 2 de plain-pied. - 2 pièces d'eau et une buanderie. - 3 toilettes (1 par niveau). - Menuiseries double-vitrage de partout. - Toiture et Combles isolés. - Grand Sous-sol enterré avec 4 pièces déjà aménagées, et un double-garage avec plafond isolé. - Chauffage central. - Tout est entretenu et en excellent état ! A prévoir : - Assainissement individuel à remettre aux normes. - Et c'est tout !! Cette propriété est idéalement située sur LES ABRETS EN DAUPHINE, à 10/15 minutes à pied des commerces, des écoles, de la piscine, et de la gare, et à 5 minutes en voiture de l'accès Autoroute A43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence de 2,05% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire). Prix du Bien hors honoraires = 391.000euros. 2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733. -Mandat 2223-

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 2001
• Terrain de 1700.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• 1 balcon de 3.70 m²
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques