Maison Les Adrets de l'Esterel (83600)

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Angéla Gest vous propose : OPPORTUNITÉ ! ADRETS DE L'ESTÉREL. À 5 minutes de l'Autoroute A8. AU CALME. SANS VIS-À-VIS. PROCHE VILLAGE et COMMODITÉS à pied. CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE, TRADITIONNELLE, PROVENÇALE soit 6 PIÈCES / 4 CHAMBRES dont 3 de PLEIN PIED offrant 143 m² habitable et 300 m² de surface utile sur un TERRAIN arboré, clôturé de 2300 m² aux essences méditerranéennes avec une belle PISCINE. DESCRIPTIF : un portail motorisé nous conduit à un garage fermé et motorisé, un portillon mène à l'Entrée ouvrant sur une GRANDE PIÈCE DE VIE de 47 m² avec cheminée insert et accès direct sur une LOGGIA / PATIO avec une TERRASSE communicante avec la Cuisine. Accès à un double JARDIN + PISCINE avec sa douche, son POOL HOUSE, son cabanon équipé d'un toilette, TROIS CHAMBRES de plain pied dont une avec son balcon sud ouest, vue sur la piscine et la verdure, une Salle de Bain, un Toilette indépendant, une QUATRIÈME CHAMBRE à l'étage avec sa salle de douche, son wc, son GRENIER / CABANE de 30 m². Présence d'un vide sanitaire faisant office de SOUS-SOL soit 110 m² d'espace pratique comprenant une laverie, une cave, du rangement. Un DOUBLE GARAGE de 24 m² offre la même superficie de rangement en dessous. 4 STATIONNEMENTS devant + un PARKING GRATUIT 48h00 tout proche. TOUT À L'ÉGOUT. VIDE SANITAIRE. CAVE. ABRIS DE JARDIN. POTAGER. ARBRES FRUITIERS. TERRAIN DE PÉTANQUE. LOCAL TECHNIQUE. Lac St Cassien 10 min. St Jean de Cannes 11 min. Mandelieu 12 min. Fréjus 24 min. Cannes 30 min. Saint Raphaël 32 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30966440)

Caractéristiques

• Maison de 143.00 m²
• Construit en 1990
• Terrain de 2310.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Piscine

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