Maison Les Angles (30133)

• 7 pièces
• 4 chambres
• 155.00 m²

585000 €

villa bellevue

vidéo de présentation sur you tube : youtu.be/Mp-qg9yPGjs?si=eWSKnfLeAB6LN1si youtube.com/@YANNDUFOURimmo-nk1cy?si=EYxVl_gKWoxCY0Hb Nichée sur les collines des Angles, cette résidence allie élégance architecturale et emplacement privilégié. Offrant une vue panoramique imprenable sur la ville et la vallée , cette maison atypique séduit par son design sophistiqué et ses prestations . Conçue par un architecte, la maison présente des lignes épurées, des matériaux de qualité et une harmonie parfaite avec son environnement naturel. Profitez de chaque jour d'une vue sur les hauteurs des Angles, offrant un spectacle changeant au gré des saisons et des heures. Les vastes fenêtres panoramiques inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est équipée de finitions haut de gamme, d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée, de belle salles de bains avec des matériaux soigneusement sélectionnés. Le jardin, aménagé avec goût, offre un espace extérieur idéal pour se détendre et recevoir des invités tout en profitant de la vue exceptionnelle. Située sur les hauteurs des Angles, cette propriété offre à ses résidents une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commodités, des écoles réputées et des accès rapides aux principaux axes routiers. Cette maison d'architecte représente une opportunité rare d'acquérir une propriété unique, alliant esthétique contemporaine, confort moderne et emplacement exclusif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 232444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN DUFOUR (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88430410600013. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2023 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 155.00 m²
• Terrain de 575.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud
• 5 parkings
• Interphone
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques