Maison Les Arcs (83460)

A LES ARCS (VAR) -BELLE PROPRIETE sur 1 hectare de terrain, piscine et T3 INDEPENDANT

Votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur vous propose à la vente, Véritable havre de paix! Pour les amoureux de la nature, au calme et sans vis à vis, cette propriété sur 1 hectare de terrain, de 7 pièces, se composant de deux maisons. La maison principale datant de 2007 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour/salle à manger, cuisine, une chambre, WC, salle d'eau et à l'étage deux autres grandes chambres, avec chacune sa salle d'eau et son WC. Espace bureau. L'autre maison accolé, ancienne bergerie, datant des années 40, toute en pierre, peut servir de gîte ou bien se reliée à la maison principale pour former qu'une seule grande maison! Celle-ci de plain pied se compose comme suit d'une cuisine équipée et meublée semi-ouverte sur une salle à manger/salon, une salle d'eau, un WC séparé, deux grandes chambres. Pour en profiter tout l'été, vous trouverez aussi une belle piscine traditionnelle au calme et à l'abris des regards! La toiture a été refaite en février 2025. Fosse septique au Norme. Vous trouverez aussi un forage pour une économie en eau. Mon avis : Idéal pour ceux qui aime la nature! Possibilité de chambres d'hôtes ou gîte! Me contacter pour de plus amples informations … Visites possible tous les jours, week-end et jours fériés compris. Cette annonce référence 274467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 780 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 214.00 m²
• Terrain de 10763.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 4 toilettes
• Non connu électrique
• Piscine

Diagnostics énergétiques