Maison Les Arcs (83460)

À LES ARCS (VAR) _ VILLA 5 PIECES _ 3 CHAMBRES _ GARAGE *** SOUS OFFRE ACCEPTEE ***

Votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur vous propose à la vente, en exclusivité… Située dans le charmant village médiéval des Arcs, cette propriété qui offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable. Vous pourrez vous rendre au centre du village à pied! Aux alentours, nombreuses activités de plein air, propices à la détente et aux loisirs! Cette maison de plain-pied construite en 2018 implantée sur un terrain d'environ 1200m² entièrement clos et arboré vous propose une surface habitable de 117m² répartie en 5 pièces. Elle se compose comme suit : Une entrée, une grande pièce à vivre d'environ 58 m² avec une cuisine moderne IXINA, ouverte, meublée et équipée, un couloir desservant, deux grandes chambres avec placard, une suite parentale avec sa salle d'eau, WC et son propre dressing. Une salle de bain avec WC. Un garage attenant d'environ 24 m² avec coin buanderie. Pour votre confort : Ballon thermodynamique, climatisation dans toutes les pièces, tout à l égout. Maison aux Normes RT 2012, sous décennale, possibilité d'agrandissement et piscinable. Mon avis: Très bonne opportunité sur Les Arcs ! Idéal famille ! À saisir ! Me contacter pour de plus amples renseignements… Visite possible tous les jours, week-end et jours fériés! Cette annonce référence 275152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 117.00 m²
• Construit en 2018
• Terrain de 1164.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 2 parkings
• 1 garage
• Interphone

Diagnostics énergétiques