Maison Les Avirons (97425)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Muriel Rubens vous propose : Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison T3 / 4 de 2010 située aux Avirons, dans un quartier paisible et agréable. Implantée sur une parcelle de 500 m², elle offre 130 m² habitables répartis comme suit : Au RDC : - Un accès de plain-pied par une grande véranda de 20 m² - Une cuisine équipée / salle à manger de 27 m² avec une belle hauteur sous plafond et son cellier attenant de 7 m² - Un séjour de 22 m² ouvert sur une spacieuse terrasse en bois de 30 m² - Une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau douche et WC, un dressing, l'ensemble avec un accès à la terrasse - Une chambre de 12 m² avec placard et accès à la terrasse - Une salle de bain avec baignoire et double vasque - Un WC indépendant A l'étage, accessible depuis le séjour par un escalier : - Une agréable pièce de 18 m² joliment décorée offrant une vue panoramique sur le littoral sud. Cette pièce peut facilement être transformée en 3ème chambre. À l'extérieur : - Un magnifique jardin tropical regorgeant de nombreuses variétés de plantes et arbres fruitiers : cacaoyer, vanille, caféier, citronnier, figuier, olivier, poivrier etc. - 2 places de stationnement - Un espace permettant l'implantation d'une spacieuse piscine À savoir également : - Altitude : 330m - À 8 min de la route des Tamarins - Lycée des Avirons à 800m, école maternelle et élémentaire à proximité - Fosse septique - Chauffe-eau solaire - Volets en bois exotique - Sol en béton ciré dans les chambres, séjour et cuisine - Terrain piscinable - Bonne isolation thermique et ventilation naturelle - Vendue avec mobilier et appareils électroménager - Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir - Taxe foncière : 960¤ Ne tardez pas à me contacter pour découvrir ce bien rare et exceptionnel aux Avirons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Rubens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 928658772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31383985)

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 2010
• Terrain de 500.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Non connu

Diagnostics énergétiques