Maison Les Bordes (45460)
- 3 pièces
- 2 chambres
- 67.00 m²
108000 €
Secteur calme , jolie maison à fort potentiel
Les bordes : 10 minutes de Sully sur loire et à 20minutes de Gien Située dans un environnement calme et arboré à 400m du collège et à proximité du centre ville ( boulangerie , pharmacie ...) et des écoles venez découvrir cette belle maison d'environ 67m2 à rénover sur sous sol total et son grand terrain de 1972m2 constructible. A l'entrée un long couloir dessert un salon séjour , une cuisine fermée , 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé . S'en suit un escalier provisoire menant aux combles aménageables sur toute la superficie de la maison , ainsi qu'au spacieux sous sol avec garage . A l'extérieur , un grand jardin constructible avec vue sur la foret , ainsi qu'une dépendance de plus de 25m2 avec salle d'eau et wc séparé pouvant servir de local à profession libéral , bureau , studio ou autre . De multiples possibilités pour ce bel ensemble ! Cette annonce référence 209735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SETTI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91745891100018. Prix du bien : 108 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 104 000,00 € Honoraires TTC : 3,85 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 Score DPE : 398 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Maison de 67.00 m²
- Construit en 1963
- 3 pièces
- 2 chambres
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 398 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F 74 kg CO₂/m².an
- G
BSK IMMOBILIER
- 109 rue Jean Bart, Bâtiment D 31670 Labège
- 05 61 00 27 26
- 52190751900024
- https://bskimmobilier.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 108000 €
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 104000 €
- Barème des honoraires de l'agence