Maison Les Bordes (89500)

Vente Pavillon 5 pièces

Iad France - Corinne Landry vous propose : Bienvenue aux Bordes, venez découvrir ce charmant Pavillon de 119 m² sur un terrain de 2242 m². Construit en 1980, ce pavillon familial dispose de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée avec son cellier attenant équipé de placard de rangements, d'un grand salon lumineux avec cheminée, d'une salle à manger, de 2 salles d'eau, de 2 WC et d'une belle terrasse de 90 m² sans vis à vis pour profiter des belles journées ensoleillées. Le pavillon est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Situé au calme à 15 minutes de Sens il vous permettra de profiter d'un véritable havre de paix, loin du tumulte de la ville. Ce pavillon est sur un sous-sol total compartimenté de 100 m² environ comprenant une salle d'eau avec WC, une 4 -ème chambre, d'une pièce supplémentaire de 23 m² pour vos activités de loisirs, d'une chaufferie, une cave et un garage. À cela s'ajoute une dépendance idéale pour un artisan avec le 380V et un second garage. Profitez de la terrasse et du jardin pour des moments de détente en plein air sur l'arrière et de la véranda chauffé et lumineuse sur l'avant du pavillon. Le système de chauffage individuel, alimenté par une cheminée et des radiateurs, vous garantit une chaleur agréable en toute saison, avec l'option de chauffage au bois ou au fioul. Si vous cherchez un endroit où la nature est omniprésente, ce pavillon est fait pour vous. Des travaux sont cependant à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce pavillon chaleureux à Les Bordes. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30998719)

Caractéristiques

• Maison de 119.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 2242.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au fuel
• 1 garage
• Cheminée

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